YOH消防士の資産運用・株式投資

消防士の資産運用、株式投資、仕事について紹介しています。

住宅

YOHが「フラット35」でブラックリスト入りしそうになった話

公務員は国家公務員法、地方公務員法で副業が制限されています。制限されている理由としては、副業をすることによって、職務専念義務、守秘義務、信用担保、このようなものが毀損される可能性があるからですね。しかし、副業として認められているものもあり…

【妻様が奮闘】3月は固定費見直しのチャンス

一般的な収入の世帯で資産形成に最も効果のあることのひとつとして、固定費の見直しが挙げられます。 ・家賃 ・光熱費 ・通信費 ・保険代 世帯によって異なりますが、概ねこのような支出はどの世帯においても欠かすことのできない支出で、これらを削減するこ…

【総額1,000万円以上】公務員の住宅手当と住宅購入の考え方について

賃貸か持ち家か 公務員の住宅手当 持ち家と賃貸のシミュレーション 賃貸住宅(築10年・3LDK) マンション(中古・築10年) 一戸建て(中古・築10年) YOHの考え 賃貸か持ち家か 公務員や会社員にとって、意見が分かれるのが住宅事情です。 ・賃貸派 ・持ち家…

公務員が3,500万円の新築一戸建を購入した場合どうなるか

住宅購入 3,500万円の新築一戸建を購入 ランニングコスト 支出合計 YOHの考え 住宅購入 公務員・会社員は就職して金銭的に安定してくると、生活の安定を求めるようになります。 ・結婚 ・こども ・住宅 主にはこのようなことを考えるようになりますね。男女…

【1%から0.7%】住宅ローン控除の改正・すまい給付金について

住宅ローン控除について 住宅ローン控除の改正 住宅ローン控除は見直しが必要 すまい給付金について YOHの考え 住宅ローン控除について 住宅ローン控除の正式名称は「住宅借入金等特別控除」と言います。簡単に言えば、住宅ローンを組んだ方が所得税と住民税…

老後破綻のセーフティーネットはマイホーム

マイホームか賃貸か 年金受給について 年金受給額は減少していく マイホームはセーフティーネットになり得る YOHの考え マイホームか賃貸か 社会人として働き、ある程度生活の基盤が出来てくると、誰しもが住宅問題に直面します。 ・マイホーム購入 ・賃貸住…

公務員・消防士の住宅ローンは固定と変動どちらがよいのか

住宅購入について 固定金利か変動金利か 固定金利 変動金利 3,500万円を35年ローンで返済する場合 公務員・消防士の属性を活かすなら固定金利 住宅ローンで重要なのはキャッシュ 住宅購入について 公務員・消防士の住居選択で大変人気があるのが新築一戸建マ…

消防士のマイホーム購入をモダンポートフォリオ理論から考える

モダンポートフォリオ理論とは なぜ、消防士はモダンポートフォリオ理論を実践することが難しいのか 消防士のポートフォリオ 不動産(マイホーム)の構成比率を少なくする マイホーム購入は長期的なポートフォリオを考えて購入する モダンポートフォリオ理論…

消防士の住宅購入は優位性を使おう

住宅購入について 消防士は中古物件がおすすめ 金銭面について 消防士が新築一戸建を購入するなら優位性を活かして購入しよう 住宅購入について 住宅購入は人生において最も高い買い物と言われています。消防士においても住宅購入はライフプランの大きなイベ…